نمودار و راهنمای مراحل دریافت پروانه ساختمانی در سایت بارگذاری شده است، اما پس از ارائه درخواست به شهرداری(از طریق سایت هم امکان پذیر است) و ثبت آن در شهرداری، ابتدا در شهرداری اقدام به تشکیل یا تکمیل پرونده اقدام می کنید که مدارک مورد نیاز مانند کپی از شناسنامه و کارت ملی و مدارک مالکیت مانند سند،قرارداد واگذاری، قولنامه و… می باشد. پس از بازدید توسط کارشناس شهرداری، استعلام های لازم از ادارات آب، برق، گاز و… انجام و دستور نقشه صادر می گردد. پس از تهیه نقشه توسط مالک(از دفاتر طراحی) و تأیید آن توسط شهرداری، در ادامه هزینه ها محاسبه و استعلام از تأمین اجتماعی انجام می شود. پس از ارائه پاسخ استعلام ها، تکمیل مدارک و تعهدات مالک و ناظر و پرداخت هزینه ها پروانه ساختمانی صادر می گردد.

• حصارکشی برای حصار انواع زمین ها
• پروانه احداث بنا برای اولین احداث
• پروانه تخریب و نوسازی برای تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید
• اصلاح پروانه ساختمانی برای تغییر در نقشه و کاهش یا افزایش بنا قبل از احداث
• پروانه اضافه ساخت برای افزایش بنا پس از احداث بناهای قبلی

نمودار و راهنمای مراحل دریافت پروانه ساختمانی در سایت بارگذاری شده است، اما پس از ارائه درخواست به شهرداری(از طریق سایت هم امکان پذیر است) و ثبت آن در شهرداری، براساس نوبت داده شده کارشناس شهرداری از ملک بازدید می نماید. اگر ملک دارای خلاف باشد، پرونده تخلف تشکیل و در کمیسیون ماده صد بررسی میشود و پس از اجرای رأی و همچنین در صورت نداشتن تخلف و داشتن شرایط پایانکار(تکمیل 100درصد بنا و اجرای نماهای جانبی، تکمیل محوطه سازی و پیاده رو جنب ملک)، استعلام از اداره آب انجام و پاسخ استعلام و فرمهای تکمیل شده نظارت اخذ می گردد. پس از محاسبه و اخذ هزینه ها پایانکار صادر می گردد.

متقاضیان می توانند به شهرداری مراجعه و پس از تکمیل پرونده و اخذ شرایط به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی معرفی می گردند.

مراحل صدور پایانکار مشابه گواهی عدم خلاف می باشد اما پایانکار وقتی صادر می گردد که تکمیل 100درصد بنا و اجرای نماهای جانبی، تکمیل محوطه سازی و پیاده رو جنب ملک انجام گرفته باشد اما گواهی عدم خلاف قبل از صدور پایانکار و در هر یک از مراحل در صورت تقاضای مالک و برای اثبات عدم انجام خلاف تا آن مرحله صادر می گردد.

طبق نمای نقشه ساختمانی و نماهای همگون با منطقه و اقلیم شهر ماژان که مورد تأیید سازمان نظام مهندسی باشد.

مرحله اول : دریافت فرمهای مربوطه از شهرداری و تکمیل آنها 

مرحله دوم : واریز هزینه های نقشه برداری 

مرحله سوم : نقشه برداری از ملک

مرحله چهارم : معرفی به بنیاد همراه با مستندات جهت پیگیری و طی مراحل قانونی جهت دریافت سند مالکیت

برای ثبت نام و خرید انشعاب ها در محدوده و حریم شهرها باید با در دست داشتن مدارک شناسائی و پروانه یا پایانکار معتبر ساختمانی به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه و اقدام نمود.

پس از ارائه درخواست به شهرداری و ثبت آن ، براساس نوبت داده شده کارشناس شهرداری از ملک بازدید می نماید. و درخواست متقاضی را با ضوابط شهرسازی و نقشه های شهری مطابقت داده و اقدام می نماید و در صورت نیاز به مجوز کمیسیون ماده 5، پرونده تشکیل و پس از طی مراحل کمیسیون و موافقت با تغییر کاربری، هزینه ها محاسبه و اخذ می گردد و مجوز تغییرکاربری صادر می گردد.

بعد از گزارش تخلف توسط کارشناس شهرداری و تشکیل پرونده و ابلاغ آن به مالک، مالک باید دفاعیه خود را به شهرداری ارائه می نماید. در صورتی که تخلف تأیید مهندس ناظر را نداشته باشد، کارشناس دادگستری باید از ملک بازدید و استحکام بنا را تأیید نماید. سپس پرونده در کمیسیون ماده 100 بررسی و رأی صادر خواهد شد.